East Boston tiene la mayor concentración de latinos de la ciudad: el 50,4% en 2020. Miles de familias de clase trabajadora han encontrado aquí una vivienda asequible, pero con el boom inmobiliario, los alquileres han subido sin parar y proliferan los nuevos complejos de apartamentos y condominios de lujo.
Por eso, el nuevo Fideicomiso Vecinal de East Boston cambia las reglas del juego: mantendrá 114 unidades permanentemente asequibles y controladas por residentes y defensores de la comunidad. Es el primer fideicomiso vecinal de ingresos mixtos (MINT) de Massachusetts.
"Esta fue nuestra primera transacción inmobiliaria a través del Fondo II de BII, y vemos un enorme potencial para hacer más", dice Betty Francisco, CEO de BII. "La propiedad y el control comunitarios no sólo protegen la vivienda asequible, sino que también mantienen los ingresos y la riqueza que estos proyectos crean dentro de sus barrios."
En un nuevo artículo para Impact EntrepreneurFrancisco cuenta la historia de cómo se gestó la EBNT: desde los defensores de la vivienda asequible que vieron por primera vez la oportunidad de recuperar y proteger un gran número de apartamentos asequibles para los miembros de la comunidad, pasando por la extraordinaria colaboración que permitió recaudar más de 50 millones de dólares para la operación, hasta el estudiado diseño que garantizará que estas propiedades sigan siendo realmente asequibles y estén realmente en manos y bajo el control de la comunidad.
Nota: Una versión muy resumida de esta historia aparece en el Informe de Impacto BII 2022.