Cómo la organización comunitaria ayudó a crear la fundación East Boston Neighborhood Trust
En octubre de 2022, el recién creado East Boston Neighborhood Trust (EBNT) adquirió 36 edificios plurifamiliares en East Boston para preservar 114 unidades de vivienda asequible. Celebrado como una victoria significativa en la batalla contra la gentrificación y el desplazamiento, el Trust también fue aclamado por su modelo innovador. Mediante financiación pública y privada, recaudó más de 50 millones de dólares para financiar la compra. En este estudio de caso analizamos cómo se sentaron las bases del EBNT tras años de organización de los inquilinos y resistencia popular al aburguesamiento. El EBNT es un ejemplo real de estrategias de lucha y construcción: podemos luchar contra nuestro mundo tal como es y construir mundos como creemos que deberían ser.
El EBNT es el primer Fideicomiso de Barrio de Ingresos Mixtos (MINT) de Massachusetts. Normalmente, los modelos MINT contienen una mezcla de opciones de vivienda para distintos niveles de renta. Las viviendas de renta más alta ayudan a subvencionar las de renta más baja. Los MINT obtienen capital de diversas fuentes, pero el control de sus viviendas corresponde en última instancia a un fideicomiso formado por representantes de la comunidad. En East Boston, la oportunidad de aplicar este modelo surgió tras casi una década de lucha contra los especuladores inmobiliarios, que habían estado comprando las viviendas existentes y subiendo los alquileres para desahuciar a los inquilinos. Las organizaciones comunitarias que lideraron las batallas por la justicia en materia de vivienda fueron la misma coalición que movilizó al Ayuntamiento de Boston y a otros financiadores para recomprar un importante conjunto de edificios propiedad de especuladores.