Como a organização comunitária ajudou a criar o East Boston Neighborhood Trust
Em outubro de 2022, o recém-formado East Boston Neighborhood Trust (EBNT) adquiriu 36 edifícios multifamiliares em East Boston para preservar 114 unidades para habitação a preços acessíveis. Celebrado como uma vitória significativa na batalha contra a gentrificação e a deslocação, o Trust foi também saudado pelo seu modelo inovador. Através de financiamento público e privado, angariou mais de 50 milhões de dólares para financiar a compra. Neste estudo de caso, exploramos a forma como as bases do EBNT foram construídas por anos de organização dos inquilinos e de resistência popular à gentrificação. O EBNT é um exemplo real de estratégias de luta e construção: onde podemos lutar contra o nosso mundo tal como ele é, e construir mundos como acreditamos que devem ser.
O EBNT é o primeiro Mixed Income Neighborhood Trust (MINT) em Massachusetts. Normalmente, os modelos MINT contêm uma mistura de opções de habitação para diferentes níveis de rendimento. As unidades com rendas mais elevadas ajudam a subsidiar as unidades com rendas mais baixas. Os MINT obtêm capital de várias fontes, mas o controlo das suas habitações é, em última análise, gerido por um fundo constituído por representantes da comunidade. Em East Boston, a oportunidade de aplicar este modelo surgiu após quase uma década de luta contra os especuladores imobiliários, que estavam a comprar as habitações existentes e a aumentar as rendas para despejar os inquilinos. As organizações comunitárias que lideraram as batalhas pela justiça habitacional foram a mesma coligação que mobilizou a Câmara Municipal de Boston e outros financiadores para comprar de volta um conjunto significativo de edifícios propriedade de especuladores.